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隆大鳳凰信義★岡山高醫｜邊間3房平車 苓雅前鎮買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰信義
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：20.24 坪
- 車位坪數：7.93 坪
- 土地面積：5.45 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3562 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：欣欣市場、岡山夜市
附近交通：R24岡山高醫捷運站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3562 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：欣欣市場、岡山夜市
附近交通：R24岡山高醫捷運站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於在岡山、前鎮或橋頭地區通勤的購屋者而言，具高度購買價值。
購買建議：值得考慮。
主要理由：
- 性價比高： 總價 1498 萬元包含車位與新成屋價值，單價在岡山信義區屬合理區間，對於剛需家庭來說負擔可控。
- 生活機能完善： 兼具捷運交通優勢與夜市、市場等生活需求，邊間採光佳，居住舒適度較高。
- 增值潛力： 位於發展中的計畫區，未來產業與交通優勢顯現後，房產保值性較佳。
注意事項： 由於目前為出租中狀態，建議在簽訂買賣合約前，務必請中介或專業人員協助確認租賃契約狀態，並詳細檢視屋內設備與裝潢是否維持良好，以確保買到的是符合價位的優質房產。
問與答
苓雅前鎮買房
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楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
訂閱：1 (加入)
住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
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永慶不動產_高雄亞灣中華加盟店?
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?國立屏東大學不動產經營學系
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